Khu công nghiệp Quang Châu

Giới thiệu về Khu công nghiệp Quang Châu

KCN Quang Châu được thành lập theo quyết định số 637/QDTTg ngày 25/04/2006 của Thủ tướng Chính phủ, là KCN lớn và quan trọng hàng đầu của tỉnh Bắc Giang với tổng diện tích 426 ha được xây dựng theo mô hình quần thể kiến trúc hiện đại gồm: KCN - Khu đô thị - Khu vui chơi giải trí và dịch vụ.

Tổng quan khu công  nghiệp Quang Châu

1. Quy mô sản xuất tại KCN Quang Châu

Theo quy hoạch, KCN Quang Châu có khả năng tiếp nhận hơn 200 nhà máy quy mô vừa.

2. Khu đô thị mới Quang Châu

Theo quy hoạch, KCN Quang Châu có khả năng tiếp nhận hơn 200 nhà máy quy mô vừa.

Khu đô thị Quang Châu nằm trong quần thể Đô thị - Công nghiệp với diện tích 200 ha được xây dựng theo mô hình kiến trúc hiện đại của Mỹ, bao gồm:

+ Khu biệt thự cao cấp, gồm 1.500 căn hộ có diện tích từ 300 - 500 m², dành cho chuyên gia trong và ngoài nước.

+ Khu chung cư, vui chơi giải trí và dịch vụ phục vụ người lao động trong KCN.

Bên cạnh đó, Khu đô thị mới Quang Châu còn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng dịch vụ công cộng hiện đại như: Bệnh viện đa khoa, trường học, khu liên hợp thể thao, sân golf, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí...

3.Vị trí KCN Quang Châu

Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu thuộc địa bàn xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang nằm trên trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, sân bay quốc tế Nội Bài; cảng biển Hải Phòng và Cái Lân (Quảng Ninh), rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá xuất, nhập khẩu.

- Cách thủ đô Hà Nội 33 km.

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 34 km.

- Cách cảng biển quốc tế Hải Phòng 111 km.

- Cách cảng quốc tế Cái Lân 115 km.

- Cách biên giới Việt – Trung 100 km.

4. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Quang Châu

* Hệ thống giao thông:

Hệ thống giao thông KCN Quang Châu được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho giao thông thuận tiện đến từng lô đất.

+ Đường trục chính: 32 km (4 làn xe).

+ Đường nội bộ khác: 23 km (2 làn xe).

* Hệ thống cấp điện:

Hệ thống cấp điện được cung cấp bởi nguồn điện 110KV với trạm biến áp đầu mối 110KV/220KV cùng đường dẫn điện hạ thế đến từng khu chức năng với tổng công suất là 80MVA.

* Công nghệ thông tin:

KCN Quang Châu xây dựng một hệ thống công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông như điện thoại, Internet, truyền hình cáp .v.v.

* Hệ thống cấp nước:

Bên cạnh nguồn nước ngầm được cung cấp từ nhà máy công suất 10.000m3/ngày đêm, KCN Quang Châu còn xây dựng hệ thống điều hoà mạng lưới cấp nước riêng cho KCN bằng các bể chứa nước dung tích lớn, có độ cao hợp lý, đảm bảo cung cấp nước đầy đủ, ổn định cho các doanh nghiệp trong KCN.

* Hệ thống thoát nước:

Nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải công suất 12.000m³/ngày đêm trước khi xả ra kênh nước.

* Nhà xưởng văn phòng:

Nhà xưởng văn phòng đạt tiêu chuẩn được xây dựng sẵn để phục vụ nhu cầu thuê, thuê mua của các nhà đầu tư.

5. Dịch vụ tiện ích tại KCN Quang Châu

- Kho ngoại quan tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu kho, bến bãi, làm thủ tục Hải quan, dịch vụ vận chuyển và xuất nhập khẩu hàng hoá.

- Chi nhánh các ngân hàng đặt ngay tại KCN luôn sẵn sàng cung cấp cho doanh nghiệp các dịch vụ tín dụng, ngân hàng.

- Tư vấn, thiết kế và cung cấp cây xanh, cây cảnh và hoa cho các doanh nghiệp trong KCN.

- Nhà ăn KCN cung cấp, phục vụ xuất ăn công nghiệp cho cán bộ và công nhân trong KCN.

- Đội an ninh trật tự, đội phòng cháy chữa cháy túc trực 24/24 giờ.

- Có trạm y tế, phòng khám đa khoa chăm sóc sức khoẻ cho cán bộ và công nhân trong KCN.

- Các trung tâm đào tạo, trung tâm dịch vụ được xây dựng sẽ đáp ứng tối đa các nhu cầu của các nhà đầu tư như: Tư vấn đầu tư, tư vấn thành lập doanh nghiệp, tư vấn quản trị kinh doanh, tư vấn chuyển giao công nghệ, tư vấn pháp luật, tư vấn thiết kế, xây dựng, giao nhận vận tải.

6.Thực trạng 2017 của KCN Quang Châu

 Sau 10 năm hoạt động, KCN Quang Châu đã thu hút được những tập đoàn nổi tiếng thế giới như: Siflex, Hosiden (Hàn Quốc), Nichirin, Oji (Nhật bản), Crystal Martin, LuxShare –ICT, JA Solar (Hồng Kông), Umec, Wintek, L&C Tech (Đài Loan), Trung Nguyên (Việt Nam)...

Việc KBC đầu tư triển khai dự án KCN Quang Châu và thu hút các dự án đầu tư nước ngoài đầu tư vào tỉnh Bắc Giang   đã góp phần mang lại lợi ích về kinh tế- xã hội cho tỉnh, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương

Xem thêm : Bán đất dịch vụ Quang Châu

Read More

Một năm đầy khởi sắc của Thị trường BĐS Bắc Ninh

Năm 2017 ,Thị trường Bất động sản Bắc Ninh đang chứng kiến sự rộn dịp, khởi sắc nhất trong lịch sử . Và hứa hẹn sẽ bị phá vỡ trong các năm tiếp theo. Hàng loạt các dự án chung cư, nhà ở cao cấp được ra mắt, thu hút nhiều nhà đầu tư từ khắp mọi miền đất nước. Cuối năm rồi mà thị trường nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí còn đang  sôi động chưa lên đến đỉnh điểm. Lý do vì sao chưa lên đến đỉnh ??

các nhà đầu tư chen nhau săn đất vàng Bắc Ninh

 Càng cuối năm Thị trường BĐS Bắc Ninh càng sôi động

Như thường lệ, thời điểm cuối năm bao giờ cũng là lúc thị trường nhà đất sôi động nhất bởi nhu cầu tăng cao của người dân, nguồn cầu này được giới chuyên gia cho là từ dòng tiền tích lũy, từ dòng tiền ngoại hối gửi về.Trong đó, thị trường nhà đất ở những đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng hay Tp.HCM được quan tâm hơn cả. Tuy nhiên, ở những thị trường này thường nguồn cung rất đa dạng và giá khá đắt đỏ, nhiều nhà đầu tư có xu hướng đổ về các TP nhỏ có nhiều tiềm năng phát triển, chẳng hạn như Bắc Ninh.

Một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Bắc Ninh hút khách nữa là trong những năm gần đây Bắc Ninh hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tình hình kinh tế xã hội ổn định, phát triển môi trường đầu tư thuận lợi, chỉ số năng lực cạnh tranh cao.
Trong đó, nhân tố tạo ra cú hích đột phá và then chốt cho sự ổn định và tiềm năng của thị trường bất động sản Bắc Ninh chính sách cải cách Luật sở hữu nhà ở tạo thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam.


Chính sách nới lỏng lãi suất cho vay mua nhà cũng kích thích sự quan tâm của thị trường vào bất động sản. Ngoài ra, việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích xung quanh thành phố cũng tác động tích cực và thị trường bất động sản thành phố Bắc Ninh trong thời gian qua.
Chính những điều này đã tạo nên một thị trường bất động sản đầy khởi sắc trong những năm qua và đặc biệt là trong năm 2017. Hiện tai thị trường bất động sản tại Bắc Ninh cung đang không đủ cầu. Bằng chứng cho điều này là các dự án lớn vừa ra đã cháy hàng như KĐT Phúc Ninh, KĐT Từ Sơn, Các khu nhà ở xã hôi Cát tường, Thanh bình...

Theo số liệu do Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố, trong quý I/2017, Bắc Ninh thu hút được 2,61 tỷ USD. Cụ thể, tính đến ngày 20/3/2017, Bắc Ninh có 27 dự án đăng ký mới với tổng vốn đăng ký là 116,02 triệu USD. Số lượt dự án tăng vốn là 13 dự án với số vốn tăng thêm là 2,483 tỷ USD. So với cùng kỳ năm 2015, số dự án và số vốn đăng ký đều tăng mạnh. Trong năm 2016, Ban quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh có 110 dự án đăng ký mới với 467,59 triệu USD tổng vốn đầu tư; 285 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư…

Các dự án FDI có quy mô lớn đầu tư tại Bắc Ninh trong quý I/2017 tiêu biểu như: Dự án Hanwha Techwin Security của Công ty Hanwha Techwin Security (Hàn Quốc) với vốn đăng ký là 100 triệu USD chuyên sản xuất mạch điện tử, chất bán dẫn, các loại chíp điện tử, máy vi tính…; Dự án mở rộng của Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam với vốn tăng thêm 2,5 tỷ USD tại Khu công nghiệp Yên Phong…

Hàng năm, số lượng kỹ sư nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp như Sam Sung, Việt Nam- Singapore, khu công nghiệp Quế Võ- Từ Sơn…ngày càng tăng, kéo nhu nhu cầu về nhà ở là rất lớn.

Thị trường bất động sản bắc ninh khởi sắc

Thị trường khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư cũng đang phát triển mạnh mẽ tại thành phố Bắc Ninh, với vị trí tiếp giáp các trục đường chính của thành phố như đường Lí Thái Tổ, Ngọc Hân Công Chúa, khu đô thị Việt Trang… Đây những con phố tập trung rất nhiều người Hàn Quốc và Trung Quốc là các kỹ sư chất lượng cao của các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh sinh sống. Việc phát triển mô hình căn hộ cao cấp, khách sạn 3 sao trở lên theo chuẩn quốc tế đang là xu hướng đầy tiềm năng.

Thị trường Bất động sản Bắc Ninh được dự báo sẽ là điểm nhấn cho thị trường Bất động sản phía Bắc tại phân khúc căn hộ cao cấp, chung cư và khách sạn trong các năm tiếp theo 2018 -2020.

Read More

Dự Án Nhà ở Xã Hội- Chung Cư Thanh Bình

Hiện tại, phân khúc đầu tư, cho thuê căn hộ chung cư Bắc Ninh đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của đông đảo quý khách hàng .

Dự án Nhà ở Thu Nhập Thấp _ Chung Cư Thanh Bình

Dự án Chung cư Thanh Bình  Bắc Ninh

 

1.Vị trí:

• Tọa lạc trên khu đất có vị trí đắc địa , nằm ở khu vực trung tâm Thành Phố chung cư Bắc Ninh.
• Tiếp giáp 4 mặt đường : Nguyễn Cao, Hoàng Hoa Thám, Lý Đạo Thành, Lý Nhân Tông, khu vực có nhiều người nước ngoài ở : Hàn Quốc, Nhật Bản...

2.Tiện ích:

• Dự án được thừa hưởng đầy đủ tiện ích đã hoàn thiện từ trước của KĐT 
• Gần nhà ga, bến xe, chợ Đọ, trường học: mầm non, tiểu học, trung học Ninh Xá.

3.Chính sách ưu đãi:

Đang cập nhật

4.Chủ đầu tư:

• Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú.
• Dự án khác: đang cập nhật.

5.Quy mô dự án:

• 4 toà nhà ở 18 tầng.
• 1 trung tâm thương mại 9 tầng phía trước.

6.Tiến độ dự án:

• Năm khởi công: Đang cập nhật.
• Năm hoàn thành dự kiến: 2019.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Giữa năm 2019

Xem thêm :Danh sách các dự án nhà ở xã hôi Bắc Ninh

Dự án nhà ở xã hội Sao Hồng , Quế Võ, Bắc Ninh

Read More

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Sao Hồng, Quế Võ, Bắc Ninh

Dự án nhà ở xã hôi Sao Hồng đang được đông đảo người dân quan tâm và đón chào.Đây là cơ hội được sở hữu căn hộ giá rẻ cho nhân dân địa phương và công nhân tại khu công nghiệp…

Nhà ở xã hội Sao Hồng - Quế Võ - Bắc Ninh

Thông tin tổng quan dự án

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Sao Hồng
• Vị trí: Xã Việt Hùng, huyện Quế Võ, Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Sao Hồng
• Tổng diện tích: 19.913 m2
• Quy mô: Gồm 3 tòa: Tòa A: 11 tầng, tòa B: 9 tầng, tòa C: 7 tầng
• Tổng số căn nhà ở xã hội: 790 căn
• Tổng số căn nhà phố thương mại(shophouse): 30 căn
• Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội: 56.651 m2
• Diện tích sàn dịch vụ công cộng: 3.415 m2
• Khu để xe công cộng và để xe các hộ gia đình: 8.190 m2
• Mật độ xây dựng: 68%
• Quy mô dân số: khoảng 2.400 người
• Diện tích đất xây dựng: 13.392 m2
• Tổng vốn đầu tư dự án tạm tính: 275,5 tỷ đồng
• Thời gian mở bán: Quý I/2018
• Thời gian bàn giao căn hộ: Đang cập nhật

Vị trí dự án nhà ở xã hội Sao Hồng

Dự án tọa lạc tại Xã Việt Hùng, huyện Quế Võ, thành phố Bắc Ninh. Dự án ngay cạnh khu công nghiệp Quế Võ III. Đây chính là lợi thế vô cùng lớn và hiếm có của nhà ở xã hội Sao Hồng khi thu hút được một lượng lớn cán bộ – công nhân viên của khu công nghiệp và nhân dân quanh vùng. Dự án mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn với các lô shophouse thương mại. Dự án còn thúc đẩy phát triển kinh tế, dịch vụ tại địa phương và các huyện lân cận.

Dịch vụ tiện ích nhà ở xã hội Sao Hồng

Dịch vụ tiện ích của tòa nhà gồm:

• Shophouse
• Tầng thương mại và Phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 1
• Nhà hàng
• Cafe
• Thời trang
• Trường mầm non
• Phòng tập Gym & Spa
• Sân chơi thể thao
• Bể bơi ngoài trời…
• Bãi để xe

 ở xã hội Sao Hồng với 30 căn Shophouse thương mại trở thành lợi thế vượt trội, hệ thống dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân khá đầy đủ. Bể bơi ngoài trời, công viên cây xanh,… cũng là những điểm cộng cho dự án.

Bảng giá, chính sách bán hàng của Nhà ở xã Hội Sao Hồng

Hiên tại dự án đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ để chính thức mở bán, toàn bộ thông tin được cung cấp bởi chủ đầu tư. Mọi thay đổi sẽ được chúng tôi cập nhật sớm nhất có thể để quý vị nắm rõ thông tin, kịp thời đăng ký

Quý khách hàng quan tâm dự án muốn tìm hiểu các thông tin chi tiết vui lòng liên hệ qua:

Email:hot.bdsbacninh@gmail.com

Hoặc để lại comment dưới bài viết , chúng tôi sẽ gửi thư vào mail của ban

Xem thêm : Các dự án nhà ở xã hôi tại bắc ninh và điều kiện để mua tại đây
                 Dự án Chung cư Thanh Bình

Read More

 Song song với chính sách phát triển quy hoạch hạ tầng đô thị cho các phân khúc bất động sản cao cấp thì gần đây các phân khúc dự án nhà ở xã hội cũng được tỉnh Bắc Ninh đặc biệt quan tâm.Trong 5 năm trở lại đây, Kinh tế Bắc Ninh có sự tăng trưởng đáng ghi nhân, cơ cấu kinh tế chuyển dịch sang công nghiệp -dịch vụ. Lĩnh vực xây dựng bắt đầu phát triển trở lại, Bắc Ninh hiện đang thu hút được nhiều dự án đầu tư, tạo công ăn việc làm cho người lao động tập đang sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, các cụm công nghiệp của tỉnh. Chính điều này đã khiến cho phân khúc Nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp ngày càng nhận được sự quan tâm ưu ái từ chính quyền địa phương cũng như khách hàng.

Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Danh sách các dự án Nhà ở Xã hội tại Bắc Ninh:

• Dự án Chung cư Thanh Bình
• Dự án Nhà ở Xã Sao Hồng
• Dự án Nhà ở Xã hội Kinh Bắc Plaza
• Dự án Nhà ở xã hội Hoà Long Bắc Ninh
• Dự án Nhà ở xã hội Cao Nguyên thành phố Bắc Ninh
• Dự án Nhà ở xã hội Dầu khí Sông Hồng Từ Sơn Bắc Ninh
• Khu nhà ở xã hội Đông Dương- Kinh Dương Vương, Bắc Ninh
• Dự án Chung cư Thu nhập thấp Bắc Từ Sơn
• Dự án Nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp Cát Tường Eco
• Dự án Nhà ở xã hội Hillview Quế Võ
• Dự án Nhà ở xã hội Hudland đường Lê Thái Tổ, BN
• Dự án Nhà ở xã hội Bắc Kỳ huyện Yên Phong, Bắc Ninh

Ở đây , tạp chí bất động sản Bắc ninh không tiện phân tích về các dự án mà chỉ xin chia sẻ 1 số kiến thức liên quan đến " nhà ở xã hôi" .

Vậy nhà ở xã hội là gi? Rất nhiều người nhầm lẫn giữa nhà ở xã hội với chung cư , họ chưa hiểu đúng nghĩa về nhà ở xã hội, thủ tục pháp lý để mua nhà.

Hiểu nôm na Nhà ở xã hội là nhà giá rẻ, thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (Trung ương hoặc địa phương) hay được quản lí bởi nhà nước/các tổ chức phi lợi nhuận…được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho các đối tượng được ưu tiên như người có thu nhập thấp, công chức nhà nước chưa có nơi an cư ổn định, công nhân…để họ có khả năng sở hữu ngôi nhà với giá thành rẻ hơn so với thị trường.

Theo quy định của Pháp luật, nhà ở xã hội phải là nhà chung cư, được thiết kế và xây dựng đảm bảo những tiêu chuẩn về chất lượng và số tầng theo quy định sau:

• Tại đô thị loại đặc biệt không quy định số tầng, hay không giới hạn số tầng.
• Tại các đô thị loại 1, loại 2, loại 3, loại 4 và loại 5 phải là nhà không quá sáu tầng.
• Diện tích mỗi căn hộ không quá 60m² sàn và được hoàn thiện theo cấp, hạng nhà ở nhưng không thấp hơn 30m² sàn.
• Nhà ở xã hội phải bảo đảm các tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định của từng loại đô thị.

Nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội hình thành từ việc bán, cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn, trích từ 30% đến 50% tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại và các dự án Khu đô thị trên địa bàn.

Vậy đối tượng nào đủ điều kiện mua Nhà ở xã hội

* Đối tượng 1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; 

* Đối tượng 2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; 

* Đối tượng 3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; 

* Đối tượng 4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; 

* Đối tượng 5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; * Đối tượng 6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; 

* Đối tượng 7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; 

* Đối tượng 8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này; 

* Đối tượng 9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập; 

* Đối tượng 10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

Trong đó phải thỏa mãn thêm các yếu tố sau

a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu dưới 10m2/người. 

b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, có hợp đồng lao động từ 1 năm trở lên và có giấy xác nhận về việc đóng bảo hiểm tại nơi đăng ký tham gia mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội. 

c) Đối với đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối với đối tượng 1, 8, 9 và 10 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.

Tóm tắt  lại các điều kiện cần thiết để đươc mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Thứ 1: Chưa sở hữu nhà ở, đất ở tại TP.Bắc Ninh

Thứ 2: Thu nhập không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. Nếu đã có gia đình, cả vợ và chồng đều phải không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.(Thu nhập sau khi giảm trừ gia cảnh dưới 9 triệu đồng)

Thứ 3: Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại TP.Bắc Ninh

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Bắc Ninh trên 1 năm 

Xem thêm : Dự án nhà ở xã hội Sao Hồng,Quế Võ, Bắc Ninh

Read More

Khu đô thị Phúc Ninh - Thành Phố Bắc Ninh

Buổi lễ giới thiệu dự án và cơ hội đầu tư khu đô thị mới Phúc Ninh diễn ra sáng ngày 28/10/2017. Đây là dự án được báo giới truyền thông , cũng như các nhà đầu tư bất động sản cả nước rất quan tâm đặc biệt là tỉnh Bắc Ninh. 

Khu đô thị Phúc Ninh- tp Bắc Ninh

Dự án khu đô thị Phúc Ninh – Thành phố Bắc Ninh

Tổng quan dự án

Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - Khu đô thị Phúc Ninh

• Tên dự án: Khu Đô Thị Phúc Ninh (gọi tắt là KĐT PHÚC NINH).
• Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc CTCP (KBC).
• Đơn vị thiết kế: Công ty thiết kế hàng đầu Singapore (Surbana).
• Đơn vị thiết kế Việt Nam: Cty CP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC-BXD)
• Tổng diện tích dự án:  Khu đô thị Phúc Ninh được quy hoạch với diện tích 136.47 ha nằm trong quần thể Công nghiệp – Đô thị – Dân cư – Dịch vụ với tổng diện tích 1000ha.
• Quy mô: Với 1.300 căn nhà ở chuyên gia và biệt thự nhà vườn sang trọng có diện tích từ 150-500 m2.
• Loại hình phát trển: Đất chia lô đô thị.
• Tổng vốn đầu tư của dự án: 200 triệu USD.
• Thời hạn bàn giao: Quý II 2018.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHÚC NINH:

Dự án KĐT Phúc Ninh có vị trí thuộc các phường Đại Phúc, Vũ Ninh, Thị Cầu thành phố Bắc Ninh, được giới hạn bởi: Quốc Lộ 1A – AH1 (trục DCT Hà Nội – Bắc Giang) – Quốc Lộ 18, đường Trần Hưng Đạo, và đường Đấu Mã.Đây là một trong những vị trí trung tâm của thành phố Bắc Ninh, từ đây cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí của thành phố và các tỉnh thành lân cận.  Các tiện ích: Bệnh viện, trường học, chợ Đại Phúc… xung quanh dự án chỉ mất vài phút đi xe.

• ĐƯỜNG HÀNG KHÔNG: 

• – Cách sân bay Nội Bài 30km

• ĐƯỜNG SẮT: 

• – Đường sắt Bắc – Nam chạy dọc theo đường quốc lộ 1B

• ĐƯỜNG BỘ: 

• – Đường quốc lộ 1A, 1B và 18.
  – Đường cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long

Vị trí thuận lợi của dự án KĐT Phúc Ninh- Bắc Ninh

SỨC HÚT CỦA DỰ ÁN KĐT PHÚC NINH:

Nửa cuối tháng 10, đầu tháng 11, 2017, mặc dù là cuối năm nhưng thị trường bất động sản Bắc Ninh vẫn không ngớt sôi động . Đặc biệt, dự án khu đô thị Phúc Ninh, khi chưa chính thức ra mắt khách hàng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư bất động sản tại Bắc Ninh và các tỉnh thành lân cận. Điều gì đã mang tới cho dự án sức hút lớn như vậy?

1.Không có dự án bất động sản có quy mô lớn triển khai cùng thời điểm

Dự án Khu đô thị mới Phúc Ninh thành phố Bắc Ninh được đầu tư xây dựng bởi tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) là một trong số các dự án khu đô thị hiện đại được UBND T.p Bắc Ninh ưu tiên phát triển tạo tiền đề đưa đô thị trung tâm tỉnh Bắc Ninh thành đô thị loại I và làm tiền đề cho thành phố trực thuộc trung ương tương lai! 

Thời điểm Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) chính thức công bố thông tin về dự án khu đô thị Phúc Ninh là sau những đại dự án tạo tiếng vang tốt cho thị trường bất động sản Bắc Ninh: Vinhomes Bắc Ninh, Royal Park Bắc Ninh, chung cư – nhà ở xã hội Cát Tường Eco… thị trường bất động sản Bắc Ninh quý IV 2017 chưa có nhiều thông tin về các dự án tiếp theo.

2.Vị trí đắc địa tạo nên giá trị 

Dự án Khu đô thị Phúc Ninh tọa lạc ngay tại khu đất vàng trung tâm cửa ngõ phía Nam thành phố, tiếp giáp 2 trục đường huyết mạch vào thành phố là Đấu Mã và quốc lộ 1A. KĐT nằm ngay cạnh khu trung tâm hành chính và quảng trường TTTVH Kinh Bắc, viện Kiến Trúc thành phố, khu thể thao.....

Khi quỹ đất thành phố ngày càng hạn hẹp, những dự án có quy mô lớn tại những vị trí thuộc trung tâm thành phố không nhiều, giá nhà đất tại Bắc Ninh đang lên cao ngất ngưởng  thì việc đầu tư vào đây là hợp lý

Giao thông thuận tiện của dự án Phúc Ninh- tp Bắc Ninh

3.Quy hoạch tổng thể đồng bộ, đa dạng:

Phúc Ninh city được quy hoạch đúng nghĩa với 1 thành phố thu nhỏ với các khu riêng biệt + hệ thống tiện ích đầy đủ và đồng bộ gồm 2 phân khu chức năng chính là: khu đô thị và khu thể dục thể thao.

• Khu đô thị gồm:

• • Đất công cộng và thương mại dịch vụ: (nhà trẻ, trường học, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, khu trung tâm thương mại,…)
  • Đất ở đô thị: Gồm đất ở liền kề, biệt thự và đất ở chung cư. Các loại hình nhà ở bao gồm: Nhà chung cư cao tầng từ 9-18 tầng, nhà biệt thự song lập có diện tích 180-240m2, biệt thự nhà vườn cao cấp ven hồ có diện tích 400-600m2, nhà liền kề 120m2. Các thành phần chức năng gồm: Đất cây xanh mặt nước, tuyến đi bộ kết hợp với dải cây xanh và một số chức năng dịch vụ đô thị nhỏ kèm theo.

• Khu thể dục thể thao:

• Được chia thành 2 khu chính gồm khu các công trình thể thao (Sân bóng đá, sân cầu lông, bóng chuyền…); khu dịch vụ (làng vận động viên và chuyên gia, các khối nhà đa chức năng là các căn hộ cho thuê và làm dịch vụ). Đất cây xanh và các bãi đỗ xe được bố trí xen kẽ hài hòa và hợp lý trong từng khu chức năng
• Với loại hình căn hộ đa dạng: liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư, khách hàng có nhiều lựa chọn theo nhu cầu sử dụng và dòng tiền.
  Sống tại khu đô thị Phúc Ninh, cư dân được đáp ứng mọi nhu cầu về giải trí, mua sắm, dịch vụ tiện ích. Không chỉ thuận tiện cho công việc, sinh hoạt của cư dân, việc phát triển kinh doanh, dịch vụ cũng đầy tiềm năng với các shophouse, shopvilla. Khi Bắc Ninh đang trong đà phát triển như vũ bão, các công trình lớn với các loại hình dịch vụ phục vụ nhu cầu của người dân đang rất cấp thiết

Xem thêm : Dự án Khu Đô thị Đền Đô- Từ Sơn _ Bắc Ninh , Bão  Dự án đang đổ bộ về Bắc Ninh

Read More